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会员风采


         银河物业丨“物业服务品质提升”公益讲座观后感



习近平总书记在党的二十大报告中指出:“必须坚持在发展中保障和改善民生,鼓励共同奋斗创造美好生活,不断实现人民对美好生活的向往。”为业主营造美好生活场景,成为物业人真正价值所在。服务品质的提升不仅是提升客户满意度的关键,更是项目得以生存的命脉。

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通过近两小时的培训讲座,深层次的了解到了物业服务品质的本质、该如何去进行物业服务品质的提升,以及服务品质的检查该如何去做,把握住真正的核心目的,如何改进,如何提升自身的服务品质,做到更好的为客户服务。

王兆春讲师在讲座当中,倡导无论是什么类型的物业项目,我们都有机会让客户的工作和生活有更好的体验。这是物业企业的责任,也是物业服务的应有之义,是品质提升的一个原则方向。根据方法论中“不论做什么事,不懂得那件事的情形,它的性质,它和它以外的事情的关联,就不知道那件事的规律,就不知道如何去做,就不能做好那件事”。去真正了解客户的需求,研究客户的特点,才能知道如何去做好品质的提升,知道方向,才能做对事情。在讲座中举了一个案例,在疫情防控当中,派几个人坚持三五天和派几百个人坚持一两个月,有质的区别。前者可能只做一些宣传素材,后者会引起公众、政府对这个事、对企业的关注甚至研究,最直接的一个结果就是会给企业提供更多的市场机会,这抵过做很多的关系维护工作。不仅仅可以锻炼队伍的抗压能力和处置能力,还能树立良好的企业形象,提供更多的机会,做事实最能体现物业服务的品质。





在本次讲座中提到了为夜晚下班的女性组织护花使者行动,以及为独居老人和遇到突发疾病的业主成立应急救护队这两个案例,让我深感触动,这恰恰体现了我们物业服务行业是有温度的,在不断的发现客户需求,不断的完善和改进当中,提升我们物业服务的品质,真正体现出服务的价值。而我们面对的大多数客户往往不知道自己喜欢什么,但却清楚知道自己不喜欢什么,及时准确的获知顾客的不满,将不满意视为改进的机会,这样我们物业服务行业才能更好的前行。客服要从保驾护航,变成搜集客户痛点,做出相应的调研并进行推动标准改善,将其作为品质提升的重点,才能让客户更能感受到我们服务行业的细心、热心、关心,让业主们看到我们的改善,从而提升客户满意度。
在品质检查的过程中,要让员工知道什么才是重点,检查不是为了奖惩,而是为了改进,检查是对控制系统的控制。问题、亮点、困难和人才是检查的关注重点,把握好重点,在检查的过程中发现员工的亮点,在解决问题和困难的过程中发现人才发现亮点。整个的品质检查工作,只是PDCA循环中的一个环节,而不是一个完整的PDCA循环。切莫在实际工作中,一味侧重C(检查),把制定检查方案、奖惩规则,当成了P(计划)。
中国的服务业是一个充满机遇与挑战的新兴产,作为中国未来经济的引擎必将迎来新的发展浪潮,而物业管理则更是这个产业最值得推崇和发展的朝阳行业,它是适应市场经济的一种先进管理模式。物业服务的质量直接关系到和谐社会的构建,更与物业公司的生存与发展息息相关。为人民美好生活贡献物业力量,身处物管服务工作的我深知责任之重大,使命之艰巨!学以致用提升服务品质,为群众做出我们应有的贡献。